企业如何征地

企业征地通常遵循以下流程：

1. 农用地转用和征用土地 ：

必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

确认农用地可以用于建设后，进行建设项目可行性论证并提交用地申请。

提交用地预审申请，由国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

2. 拟订并报批征用土地方案 ：

由市、县人民政府土地行政主管部门拟订方案，包括农用地转用、补充耕地、征用土地及供地方案。

逐级上报至有批准权的人民政府审批。

3. 公告征用土地方案 ：

批准征地机关、批准文号、土地用途、范围、面积、补偿标准等信息公告。

4. 办理补偿登记 ：

被征用土地的所有权人和使用权人持土地权属证书或其他有效证明办理补偿登记。

5. 公告征地补偿安置方案 ：

土地行政主管部门拟订补偿、安置方案，并公告征求意见。

听取农村集体经济组织和农民意见，方案批准后实施。

6. 实施征地补偿安置方案 ：

支付征地各项费用，被征地的土地所有权和使用权人交付土地。

若征用农民承包土地，需依法办理土地承包合同变更手续。

7. 土地交付 ：

各项费用支付完毕后，被征地的土地所有权和使用权人交付土地。

请注意，具体流程可能因地区而异，且需遵守当地的相关法规和政策。

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